工場、物流拠点など岡山県内の産業用地および周辺環境や助成金等の紹介、運営:岡山県産業労働部企業誘致・投資促進課

文字サイズ: 文字大文字中文字小お問合せフォーム
サイトマップ

優遇制度

分譲制度

用地を買う

一括分譲制度
土地売買契約の締結後、1ヶ月以内に売買代金を一括で納付いただく制度です。
売買代金を完納したときに、所有権の移転登記を行います。

⇒立地シミュレーション「分譲シミュレーション」
このページの一番上へ
貸付特約付分譲制度
県営工業・流通団地、岡山リサーチパーク等を対象に企業の初期投資の軽減を図り、円滑な操業を支援するため、低利の貸付特約付分譲制度を設けています。

東日本大震災で被災した企業で一定の条件を充たす場合は貸付に係る利息を免除します。

なお、固定資産税相当額は通常どおり県を通じて納付していただきます。

⇒立地シミュレーション「分譲シミュレーション」
要件と補助率
項目 内容
期間 10年を限度に貸付、期間満了時に分譲
貸付料率及び利息 貸付料率1.0%(固定金利) ※賃貸料=売買代金×貸付料率+固定資産税相当額
分譲価格 契約時の価格
所有権移転時期 売買代金完納時
売買代金支払方法 貸付期間満了時に一括払い
債権の保全 契約保証金を徴す(売買代金の10%以上)
操業開始時期 契約締結日から3年以内

このページの一番上へ
割賦分譲制度
県営工業・流通団地、岡山リサーチパーク等を対象に企業の初期投資の軽減を図り、円滑な操業を支援するため、割賦分譲制度を設けています。

東日本大震災で被災した企業で一定の条件を満たす場合は、通常は売買代金の20%以上必要な即納金の支払を猶予し、かつ、利息を免除します。

なお、即納金が納入されるまでは所有権は移転されません。この間の固定資産税相当額は、県を通じて納付していただきます。

⇒立地シミュレーション「分譲シミュレーション」
要件と補助率
項目 内容
期間 10年(3年以内の元金据置期間を含む)以内の割賦分譲
貸付料率及び利息 利息1.0%(固定金利)
分譲価格 契約時の価格
所有権移転時期 即納金(売買代金の20%以上)支払い時
売買代金支払方法 元金均等払い又は元利均等払い
債権の保全 企業、金融機関、県との間で支払保証契約を締結する(又は県が第1抵当権を設定)
操業開始時期 契約締結日から3年以内

このページの一番上へ

用地を借りる

事業用借地制度
進出企業にとって初期投資の軽減を図ることができる借地制度を設けています。

東日本大震災で被災した企業で一定の条件を満たす場合は、3年間の賃料を免除します。

なお、固定資産税相当額は通常どおり県を通じて納付していただきます。

⇒立地シミュレーション「分譲シミュレーション」
要件と補助率
項目 内容
対象団地 久米産業団地、新見工業団地、真庭産業団地、吉備高原都市産業区、岡山リサーチパーク
期間及び形態 10年以上30年未満の事業用借地(期間満了時に更地にして返還)
賃料(年額) 賃料=不動産鑑定額×賃料率
 ※借地期間10年以上20年以下の場合1.5%
 ※借地期間20年超30年未満の場合1.8%
なお、別途当該土地に係る固定資産税相当額の負担があります。
契約保証金 賃料の3年分

このページの一番上へ